Mad Dog återuppstår inte

Kioskbyggnaden, Mad Dog, belägen på den s.k. kiosktomten vid Hamngatan i Östra hamnen brann ner häromåret. Med försäkringsbolaget har staden kommit överens om att byggnaden inte återuppbyggs. Om brandskade ersättningen har man kommit överens om att den betalas till staden i enlighet med försäkringsvillkoren. Byggnaden var uthyrd åt East Harbour Food och hyreskontraktet hade gått ut 30.9.2008. Hyran var 5 % av omsättningen dock minst 5.000 €. Man har kommit överens om att hyreskontraktet har gått ut.

Tomten, som till arealen är 270 m2, har i detaljplanen anvisats som kvartersområde för affärsbyggnader, och på den i planen anvisade byggnadsarean får byggas en kiosk. Byggnadsrätten är 200 vy-m2, våningstalet I. I detaljplanen finns specialbestämmelser om byggnadens anpassning till stadsbilden och landskapet.

Tomtens placering mitt i centrum av Östra hamnen har en viktig betydelse för Östra hamnens funktionsduglighet, utbudet av tjänster och för stadsbilden. Det är således viktigt, att på tomten möjliggörs sådant byggande inklusive funktioner, som fyller dessa kriterier. Staden har ingen anledning att själv bygga eller låter bygga tomten, utan det är ändamålsenligt att överlåta den åt en privat näringsidkare. På grund av tomtens placering och karaktär är det ändamålsenligt att den åtminstone i till att börja med arrenderas. På grund av byggnadsinvesteringarna sluts arrendekontraktet på lång tid, vilket förutsätter beslut av stadsfullmäktige.

Det har kommit flera förfrågningar om tomten och det är all anledning att överlåta den på basis av anbudstävlan. Tomten överlåts mot på förhand meddelat årsarrende och som kriterier för konkurrensutsättningen skulle användas kvalitetsbestämmelser i enlighet med detaljplanen samt innehållet i näringsverksamheten. Som innehållskriterier tas i beaktande åtminstone karaktären på serviceutbudet jämfört med övrigt serviceutbud i Östra hamnen samt hur lång öppetsäsongen är.

Stadsstyrelsen beslutar (i måndag) att genom anbudstävlan bjuda ut för arrendering tomten i kvartersområdet för affärsbyggnader i kvarter 129 i Östra hamnen att byggas för utövande av näringsverksamhet.